Diagnostics techniques et autres obligations avant une location

Le bailleur s’engage avant tout à louer un logement décent.

Outre les critères de décence, des expertises sont remises aux locataires.

Certains de ces bilans sont à établir dès le début du projet de location, avant d’organiser les visites.

Le DPE avant location entre dans cette catégorie.

Les autres documents varient notamment selon l’autorisation de construire :

• Une construction autorisée avant le 1er juillet 1997 appelle un diagnostic amiante
• Si le bien est encore plus ancien, datant d’avant 1949, pensez au diagnostic plomb
• L’installation d’électricité intérieure de plus de 15 ans est examinée via un diagnostic électrique.
• Il en va de même quand il s’agit d’une installation de gaz ancienne.
• Le résultat du mesurage loi Boutin apparaît forcément sur le contrat de location.
• L’État des risques et pollutions accompagne la majorité des transactions locatives.